9 izbový dom, Medzev, všetky IS, pozemok 777 m2, zariadený
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
IMPULZ REAL a Ing. Peter PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj priestranný 9-izbový rodinný dom v meste Medzev na ulici Prochotská.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 777 m2 a ponúka dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie alebo pre početnejšiu rodinu, ktorá ocení veľkorysé dispozičné riešenie a množstvo úložných priestorov.
Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť mesta, napojenie na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií.
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
• DISPOZÍCIA: 9-izbový rodinný dom
• CELKOVÁ PLOCHA POZEMKU: 777 m2
• ROK VÝSTAVBY: 2000
• MATERIÁL STAVBY: Kvalitná pálená tehla hrúbky stien 45 cm murovaná v dvoch radoch
• STRECHA: Sedlová, plechová a Onduline asfaltová krytina
• KÚRENIE: Gamatky, veľmi pekné kachľové pece a štýlový kozub v obývačke
• INŽINIERSKE SIETE: – elektrina 230 V / 400 V, plyn, verejný vodovod, obecná kanalizácia, optický internet
• ELEKTROINŠTALÁCIA: nové medené elektrické rozvody
• OKNÁ a VCHODOVÉ DVERE: drevené
• BEZPEČNOSŤ: všetky okná a dvere sú vybavené uzamykateľnými bezpečnostnými mrežami
• STENY: štukové omietky
• PODLAHY: dlažba, PVC a drevené podlahy
• PARKOVANIE: – vnútorné parkovacie státie, parkovanie pred domom
• EXTERIÉR: – terasa, balkón
• STAV: dom sa predáva kompletne zariadený
• PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová
• DOSTUPNOSŤ: voľný ihneď po predaji
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je rozdelený na dve samostatné obytné časti, disponuje pivničnými priestormi, dielňou, vínnou pivnicou a rozsiahlym pozemkom s ovocnými stromami.
1. obytná časť:
Obývačka 2x, izba 3x, šatník, kuchyňa, jedálenský kút, vstupná chodba, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón
2. obytná časť:
4 samostatné izby, hobby miestnosť, dreváreň, chodba so schodiskom
Pivničné priestory:
Samostatný sklad, dielňa, vínna pivnica
STAV DOMU A VYBAVENIE
Dom bol postavený v roku 2000 z kvalitnej pálenej tehly – múr 45 cm, murovaný v dvoch radoch, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, vysokú životnosť stavby a príjemnú klímu počas celého roka.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a predáva sa kompletne zariadená.
Medzi významné benefity patria:
– nové medené elektrické rozvody, všetky IS, kvalitná stavba.
Súčasťou domu je štýlový kozub a tri kachľové pece, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru bývania a zároveň predstavujú efektívny zdroj vykurovania. Z hlavnej kozuba umiestneného v obývacej izbe je vybudovaný prieduch do spálne na poschodí, ktorý zabezpečuje prirodzené rozvádzanie tepla aj do ďalšej časti domu.
EXTERIÉR A POZEMOK
Pozemok s výmerou 777 m2 ponúka dostatok priestoru na oddych, relax aj pestovanie. Časť pozemku je svahovitá a menšia časť na ktorej stojí dom je rovinatá. Rozmer pozemku je cca 8,5 x 90 metrov.
Terasa, vonkajší krb, skleník, ovocné stromy, rovinatá predná časť pozemku, na ktorej je postavený rodinný dom, svahovitá záhradná časť
Výhodou je asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti počas celého roka.
LOKALITA A OKOLIE
Mesto Medzev sa nachádza západne od Košíc a ponúka bývanie v spojení s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Školy a škôlky, obchody a služby, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, športové a rekreačné možnosti, výborné dopravné spojenie do Košíc, krásne prírodné prostredie Slovenského krasu v blízkom okolí
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je rozdelenie domu na dve samostatné obytné časti, kvalitná konštrukcia z pálenej tehly hrúbky a kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu.
Pridanou hodnotou sú tri štýlové kachľové pece a kozub, dielňa, hobby miestnosť, šatník, ovocné stromy na pozemku a možnosť okamžitého bývania. Vďaka veľkorysej dispozícii a množstvu úložných priestorov ponúka dom komfortné bývanie pre rodinu, ktorá ocení priestor, súkromie a pokojné prostredie. Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie náradím a záhradnou technikou potrebnej k údržbe domu a záhrady.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237, email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu.
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií.