Nízkoenergetický rodinný dom na predaj vo Vrútkach
Ponúkame na predaj veľkorysý 6-izbový dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom v pokojnej časti mesta Vrútky, v lokalite Mexiko. Z domu sa naskytá krásny, unikátny výhľad na okolité hory. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vrátane nadstavby druhého podlažia, výmeny strechy a zateplenia.
Dom je postavený z kombinácie kameňa, ytongu a iporu. Celková výmera pozemku je 638 m2, zastavaná plocha približne 150 m2 na každé podlažie. Objekt je podpivničený z 3/4.
Dispozícia:
Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká vstupná halaPoschodie: tri spálne (jedna so šatníkom), pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa
Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové, na druhom podlaží drevené.
Technické riešenie domu:
-tepelné čerpadlo-kotol na pelety-pec napojená na ohrev vody (záložný zdroj)-fotovoltické panely so záložnou batériou (možnosť využitia energie aj pri výpadku)-akumulačná nádrž na ukladanie tepla v systéme vykurovania-doplnková nádrž na ochladzovanie vody
-klimatizácia na vrchnom podlaží
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. A však dom má aj vlastný vrt priamo na pozemku. Odpad je riešený čističkou s kapacitou 6 m3.
Internetové pripojenie je zabezpečené optickou sieťou Gaya, s dostupnosťou na každom podlaží.
Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, záhradný domček a kupola s vírivkou, ktorá dotvára priestor na oddych. Objekt je vybavený kamerovým systémom.
Mesačné náklady predstavujú približne 356 € (336 € elektrina, 20 € voda), pričom zvýšenie nákladov na elektrinu o približne 100 € v poslednom období súvisí s nepoberaním energetickej pomoci terajších majiteľov.
Lokalita je tichá, so stabilným rezidenčným charakterom a príjemnými susedmi.
Zariadenie môže ostať/nemusí, podľa dohody.
Cena: 306 000 € vrátane provízie.Energetický certifikát nebol predložený.
V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.
Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.